11,73 ar w rewelacyjnej lokalizacji - blisko autostrady A4

Opis oferty

2 działki 11,73r oraz 11,85ar | Sędziszów Małopolski ul. Grobla | Tylko u nas🏡

Na sprzedaż dwie działki o powierzchni 11,73 ar oraz 11,85 ar, położone w Sędziszowie Małopolskim przy ul. Grobla, w miejscu, gdzie panuje zwarta zabudowa jednorodzinna – nowe domy, spokojna okolica i bardzo dobre sąsiedztwo. To idealna lokalizacja do wybudowania własnego domu!

Działki mają regularny kształt zbliżony do prostokąta, szerokość ok. 26 m oraz długość ok. 45 m i 47 m, co daje bardzo bardzo duże możliwości projektowe. Spokojnie zmieści się nowoczesny dom parterowy lub piętrowy z ogrodem, tarasem i wymarzoną wiatą🌿

Dojazd jest wygodny i w pełni uregulowany – zjazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej, a następnie droga na zasadzie współwłasności (w cenie działki) o szerokości ok. 6 m, co zapewnia komfortowy i bezproblemowy dostęp do nieruchomości.

Media:
⚡prąd – na działce
🚰kanalizacja – w granicy
💧wodociąg – u sąsiada
🔥gaz – w drodze

Wcześniej dla tego terenu obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) pod zabudowę jednorodzinną. Obecnie nowy plan jest w trakcie ustalania, a na działkach sąsiednich już obowiązuje MPZP pod zabudowę jednorodzinną. Dla osób, które nie chcą czekać, istnieje możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy – działki spełniają wszystkie wymogi do uzyskania pozytywnej decyzji.

Atutem tej nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja - cisza, spokój zarówno jak i super dojazd do autostrady lub centrum Sędziszowa Małopolskiego. W najbliższej odległości - sklep Groszek, kościół ok. 950 m. Bardzo dobry dojazd do Rzeszowa w około 20 minut.

💰 Cena: 159 000 zł za jedną działkę
➡️ możliwość negocjacji
➡️ możliwość zakupu jednej wybranej działki lub całości
Oferta dostępna wyłącznie u nas.