Dom z dużą działką 44 ar – Rzeszów, os. Biała | Potencjał inwestycyjny

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części osiedla Biała w Rzeszowie. Na działce o powierzchni 43,68 ar (0,44 ha) znajduje się drewniany dom o powierzchni ok. 80 m² oraz budynek gospodarczy.

Największym atutem oferty jest duża, ustawna działka o wymiarach ok. 140 m x 35 m. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania z dużym ogrodem, przestrzenią rekreacyjną lub pod realizację inwestycji deweloperskiej obejmującej zabudowę jednorodzinną np. domy jednorodzinne.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 29,54 ar, co pozwala znacząco zwiększyć teren inwestycji.

Dom jest wyposażony w media i nadaje się do zamieszkania. W jego skład wchodzą:
• kuchnia połączona z salonem z wyjściem na werandę,
• osobny pokój,
• łazienka,
• osobne WC,
• strych o powierzchni odpowiadającej całemu mieszkaniu z możliwością adaptacji.

Budynek posiada plastikowe okna oraz pokrycie z blachodachówki.

Media:
⚡ prąd doprowadzony do budynku,
💧 woda ze studni,
🚽 szambo,
🔥 ogrzewanie węglowe,
⛽ kuchenka gazowa zasilana z butli.

Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej, a następnie drogą objętą służebnością przejazdu o szerokości ok. 4,85 m i długości ok. 150 m. Służebność jest prawnie uregulowana.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni magazynowej.

Osiedle Biała to jedna z najszybciej rozwijających się części Rzeszowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością terenów spacerowych.

💰 Cena: 839 000 zł do negocjacji

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Spotted Nieruchomości.